“以前觉得在北京就是漂着，现在有了安稳的住处，心里才算落了底。”1月26日，北京市人大代表、外卖骑手高丰在审议政府工作报告时动情地说。这位曾为新就业形态劳动者住房问题奔走呼吁的人大代表，见证着越来越多同行告别“居无定所”的窘迫。
1月25日，北京市十六届人大四次会议召开，北京市政府工作报告中首次提出，2026年将增加“一张床、一间房、一套房”产品供应，重点改善城市运行服务保障人员居住条件，这一新政让无数像高丰一样的新就业形态劳动者倍感温暖。
从“住得了”到“住得好”，从零散租住到品质社区，北京通过盘活存量资源、创新供给模式，为外卖骑手、快递员等新就业形态劳动者勾勒出安居蓝图。2025年北京发布的保障性住房建设筹集计划中，第二批计划加大了对青年人才、新就业形态劳动者群体的房源供给，保租房“一间房”（公寓型）、“一张床”（宿舍型）产品占比达98%，较第一批计划中公寓型、宿舍型产品85%的比例提高了13%。
一张暖心床
午后的阳光透过东城区天坛南里西区骑手公寓的窗户，洒在美团骑手张云的床铺上，暖融融的气息驱散了冬日的寒意。这栋三层灰砖小楼里，16个房间、40张床位住满了外卖骑手，“骑乐荟”的标识在走廊尽头格外醒目，这里是专属于他们的温馨港湾。
一个月前，张云还挤在十里河的自建房里，“楼挨楼见不到太阳，被褥永远是潮的。”他蹲下身拉开床下储物格，里面整齐码放着衣物，“以前东西都堆在床头床底，房间乱得下不去脚，现在有了专属空间，人都变得讲究起来。”
这份“讲究”，源于住房条件的全方位升级。公寓一楼配备4个淋浴间，24小时热水供应还免费提供沐浴露，“累了一天冲个热水澡，浑身都舒坦。”张云说。每层公共区域的微波炉，更成了骑手们的“暖心神器”，“等那声‘叮’的提示音，热饭入口的瞬间，就觉得一天的疲惫都消散了。”他说。
同样告别“将就生活”的还有37岁的骑手程卉亮。曾干过房产中介的他，起初看到骑手公寓月租700元全包的消息时，第一反应是“不可能”。连夜实地查看后，他当即退掉了合租房，入住骑手公寓。“以前整天在楼缝胡同里穿梭，眼前都是灰蒙蒙的，现在能晒着太阳看看远方，心都跟着敞亮了。”程卉亮说。
一间安心房
目前，针对骑手、快递员等群体工作流动性强、对区位要求高的特点，北京多地试点“一张床、一间房”供给模式，通过新建、改建等方式，在就业密集区布局保障性住房，实现职住平衡。
朝阳区东四环晨光家园的“城市建设者之家”，将“安心”做到了细节里。这个拥有60个床位的项目，租金仅900至1200元/床，低于周边市场价三成以上，配套的停车场、充电桩等设施，完美适配城市公共服务人员需求。
“我们依托‘平急两用’和城市更新模式，打造‘保障性租赁住房+品质社区服务’体系，让劳动者不仅住得近，更住得好。”朝保发公司相关负责人介绍，该项目已累计保障“快修保食洁”等群体3000人次。
高丰对住房保障政策有着更深的体会。“以前新就业群体住房保障政策存在空白，灵活就业身份让我们难以享受公共资源。”他曾在两会上提交建议，呼吁完善新就业群体住房保障体系。如今，高丰已通过申请住进保障性住房，生活成本大幅降低。
“今年北京市政府工作报告提到改善城市运行服务保障人员居住条件，这让我们感受到被重视、被关怀。”高丰说，“有了稳定的住所，我们才能更安心地在城市打拼。”
一套民生账
在北京，保障性住房的供给升级，从来不是简单的“建房子”，而是推动制度的不断创新。丰台区暖悦公寓银地店原为公租房配建商业的项目，经改建后提供公寓型、宿舍型房源，近3年入住率始终保持在90%以上，成为服务城市基础运行人员和新毕业大学生的骨干阵地。
更大的突破来自集体土地的“腾笼换鸟”。首创繁星十八里店项目作为全市最大的集体土地租赁住房项目，建成后可提供房源6500多套，配套餐饮商超、健身房、图书阅览室等设施，让低效用地变身活力社区。
“我们通过政策引导，吸引社会资本、村集体企业等多方参与，形成多元化供给格局。”北京市住建委相关负责人表示，目前北京利用集体建设用地建设保障性租赁住房近13万套（间），总量居全国首位。
据悉，2025年北京全年建设筹集保障性租赁住房6.7万套（间），竣工各类保障房近10万套（间），超额完成年度任务。2026年，350公顷保障性住房用地的规划供应，将进一步筑牢安居底线。
“传统保障房聚焦‘兜底’，而我们要让保障房既有品质又有温度。”云尚社区运营负责人张坤的话，道出了北京住房保障的理念升级。这个位于海淀区的青年社区，通过共享空间、兴趣活动、贴心管家服务，让青年人感受到“被惦记”的温暖。
从一张床的安稳，到一间房的温馨，再到一个家的归属，北京正用实实在在的举措，为新就业形态劳动者托起安居梦。
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